河南省财政厅《关于出售或租赁房屋使用权征收契税的请示》（豫财农税字［1999］27号）收悉。经研究，现批复如下：
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不应征收契税。